IMMOBILIER D’ENTREPRISES EN 2013 : LYON TOUJOURS ATTRACTIVE

Selon une étude la FNAIM/Cécim présentée fin janvier, 252 000 m² de bureaux ont été investis par des entreprises l’an dernier dans l’agglomération lyonnaise (achat ou location), contre 177 420 m² à Barcelone, 221 730 m² à Amsterdam, 227 290 m² à Milan ou encore 150 420 m² à Manchester. Lyon continue de se distinguer par ses prix compétitifs, avec un loyer moyen de 270€ hors taxes par m² par an contre 710€ à Paris, 450€ à Milan, 335€ à Amsterdam ou 400€ à Manchester. En revanche, la ville souffre d’une offre peu abondante comparée aux autres villes, 300 570 m² disponibles, contre 884 210 m² à Barcelone ou plus d’1,5 million de m² à Milan.

Parmi les grosses opérations de 2013 à Lyon se distinguent celle d’Alstom au Carré de Soie (une transaction de 29 100 m² pour son nouveau siège), l’acquisition par la SNCF de plus de la moitié de la Tour Incity (22 000 m²) et la location de 18 500 m² pour le nouveau siège de Sanofi à Gerland.



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